Rohbau & Massivbau
Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten für Wohn-, Gewerbe- und Hallenbauten im Raum Hamburg und Schleswig-Holstein.
Was wir für Sie tun
BauHorizonte erstellt den Rohbau für Wohngebäude, Gewerbeobjekte, Hallen und Sonderbauten, vom Fundament über tragende Wände bis zu den Stahlbetondecken. Als interdisziplinäres Bauunternehmen mit Sitz in Bargteheide arbeiten wir im Raum Hamburg und Schleswig-Holstein und führen Maurer- und Betonarbeiten nach den Vorgaben der Planung und Tragwerksplanung aus. Geleitet werden die Arbeiten von einem Meister im Maurer- und Betonbauhandwerk. Ob private Bauherren, Architekten, Projektentwickler oder gewerbliche Auftraggeber: Sie erhalten einen direkten Ansprechpartner, klar abgestimmte Bauabläufe und eine auf verlässliche, koordinierte Ausführung ausgerichtete Rohbauerstellung. Rohbauleistungen lassen sich einzeln oder als Teil eines umfassenderen Bauprojekts beauftragen.
Kennen Sie das?
- Sie benötigen einen Rohbauunternehmer für Ihr Projekt?
- Großflächige Betonarbeiten oder Hallenbau geplant?
- Sie planen Wohnungs- oder Gewerbebau in Massivbauweise?
- Sie suchen einen verlässlichen Partner für Fundamente, Wände und Decken?
- Sie möchten eine verlässliche Qualitätssicherung auf der Baustelle?
Ein solider Rohbau als Grundlage jedes Bauprojekts
Der Rohbau bildet das tragende Gerüst eines Gebäudes. Fundamente, Bodenplatte, Außen- und Innenwände, Stützen und Geschossdecken nehmen die Lasten auf und geben dem Bauwerk Form und Stabilität. Wird der Rohbau präzise und nach der freigegebenen Planung ausgeführt, ist das die Voraussetzung für alle folgenden Gewerke, vom Innenausbau über die Haustechnik bis zur Fassade.
Der Begriff Massivbau beschreibt die Bauweise: Wände und Decken werden aus massiven, tragenden Baustoffen wie Mauerwerk, Beton oder Stahlbeton errichtet. Rohbau bezeichnet also die Bauphase und den Leistungsumfang, Massivbau die konstruktive Methode. Vom schlüsselfertigen Bauen unterscheidet sich beides, weil dort zusätzlich der gesamte Ausbau enthalten ist.
Gerade bei Fundamenten, tragenden Wänden und Decken kommt es auf Maßhaltigkeit und saubere Ausführung an. Ungenauigkeiten im Rohbau lassen sich später nur mit Aufwand korrigieren. Deshalb arbeiten wir nach den Vorgaben der Tragwerksplanung und stimmen die Bauabschnitte klar aufeinander ab. Mehr zu unserem interdisziplinären Team lesen Sie unter Über uns.
Unsere Leistungen im Rohbau und Massivbau
Je nach Projekt und Leistungsbeschreibung übernehmen wir unter anderem folgende Arbeiten:
- Fundament- und Bodenplattenarbeiten: tragfähige Gründung als Basis des Bauwerks, ausgeführt nach statischen Vorgaben.
- Maurer- und Mauerwerksarbeiten: Außen- und tragende Innenwände aus Mauerwerk, maßhaltig erstellt.
- Beton- und Stahlbetonarbeiten: Schalung, Bewehrung und Betonage konstruktiver Bauteile.
- Massivwände und tragende Bauteile: solide Konstruktion für Stabilität und Schallschutz.
- Geschossdecken und Stahlbetondecken: lastabtragende Decken nach Tragwerksplanung.
- Größere Betonflächen und konstruktive Bauteile, projektbezogen auch Treppen oder Treppenläufe.
- Qualitätskontrolle während der Bauausführung und Koordination der Schnittstellen zu Planung, Statik und nachfolgenden Gewerken.
Welche Leistungen konkret enthalten sind, richtet sich nach Ihrem Bauvorhaben und der vereinbarten Leistungsbeschreibung. Nicht jede Rohbauleistung ist automatisch Teil jedes Angebots. Angrenzende Arbeiten wie die Sanitär- und Heizungsinstallation stimmen wir mit den jeweiligen Gewerken ab.
Rohbau für Wohngebäude, Gewerbebauten und Hallen
Unterschiedliche Gebäudetypen stellen unterschiedliche Anforderungen an Tragwerk, Bauablauf und Organisation. Wir erstellen Rohbauten unter anderem für:
- Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungsbau: unser Schwerpunkt, etwa bei unserem Wohnbauprojekt in Hamburg-Bergstedt.
- Gewerbeimmobilien: Bauten mit eigenen Anforderungen an Nutzung, Spannweiten und Bauablauf.
- Hallen und Sonderbauten: großflächige Konstruktionen und besondere Geometrien.
- Industrielle und besondere Betonkonstruktionen: anspruchsvolle Bauteile nach Planung.
Im Hallenbereich bringen wir Erfahrung aus Projekten mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche mit. Ob privates Wohnhaus oder größeres Gewerbeobjekt: Wir richten Organisation und Ausführung am jeweiligen Projekt aus. Geht es um den Bestand statt um den Neubau, finden Sie hier unsere Altbausanierung.
Massivbau mit Substanz und langfristiger Nutzbarkeit
Die Massivbauweise hat sich im Wohnungs- und Gewerbebau bewährt. Massive Bauteile aus Mauerwerk, Beton und Stahlbeton bieten je nach Aufbau verschiedene Vorteile:
- hohe Stabilität und Tragfähigkeit
- lange Nutzungsdauer bei fachgerechter Planung und Ausführung
- guten Schall- und Brandschutz, abhängig vom jeweiligen Bauteilaufbau
- Wärmespeicherfähigkeit massiver Bauteile
- flexible Planung unterschiedlicher Gebäudetypen
- eine solide Grundlage für Werterhalt und langfristige Nutzung
Welche dieser Eigenschaften in welchem Maß zum Tragen kommen, hängt vom konkreten Bauteilaufbau, der Planung und den Materialien ab. Eine pauschale Aussage, dass Massivbau in jedem Fall die beste Bauweise sei, wäre unseriös. Für viele Projekte ist sie jedoch eine bewährte und langlebige Wahl.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Jedes Bauvorhaben ist anders. Ein typischer Ablauf sieht so aus:
- Erstgespräch und Erfassung des Bauvorhabens
- Prüfung der vorhandenen Planungs- und Ausschreibungsunterlagen
- Abstimmung von Leistungsumfang, Schnittstellen und Terminplanung
- Fachgerechte Ausführung der Rohbauarbeiten
- Kontrolle, Dokumentation und Übergabe an die nachfolgenden Gewerke
Der konkrete Ablauf hängt vom Projekt, der Planung und dem vereinbarten Leistungsumfang ab. Planen Sie ein vollständiges Bauvorhaben, finden Sie hier unseren bezugsfertigen Neubau und unsere Projektentwicklung.
Warum BauHorizonte als Rohbaupartner?
Meisterbetrieb
Geleitet von einem Meister im Maurer- und Betonbauhandwerk, mit rund 20 Jahren Bauerfahrung.
Gewerbe- und Hallenbau
Erfahrung aus Hallenprojekten mit über 1.000 m² Nutzfläche, auch für gewerbliche Auftraggeber.
Verlässliche Abläufe
Klar abgestimmte Bauabläufe und eine an Terminen orientierte, koordinierte Ausführung.
Qualität beginnt bereits im Rohbau
Ein guter Rohbau zeigt sich in der Ausführung. Wir achten unter anderem auf:
- die Einhaltung der freigegebenen Planung und der statischen Vorgaben
- Maßhaltigkeit und saubere Ausführungsqualität
- die Koordination von Durchbrüchen und Einbauteilen
- die Abstimmung mit den nachfolgenden Gewerken
- den fachgerechten Umgang mit Wärme-, Schall-, Feuchte- und Brandschutz, abhängig vom Bauteilaufbau
Planung, Tragwerksplanung sowie Prüf- und Gutachterleistungen werden nicht automatisch von BauHorizonte erbracht, sondern nur, wenn dies ausdrücklich vereinbart ist. Wir führen den Rohbau nach den freigegebenen Unterlagen fachgerecht aus und stimmen uns eng mit den beteiligten Planern ab.
Häufige Fragen zu Rohbau und Massivbau
Was gehört zu einem Rohbau?
Zum Rohbau gehören in der Regel die Gründung mit Fundamenten und Bodenplatte, die tragenden Außen- und Innenwände, Stützen sowie die Geschossdecken. Damit entsteht das tragende Gerüst des Gebäudes. Der genaue Umfang richtet sich nach Planung und Leistungsbeschreibung. Ausbaugewerke wie Putz, Estrich oder Haustechnik zählen üblicherweise nicht zum Rohbau.
Was ist der Unterschied zwischen Rohbau und Massivbau?
Rohbau bezeichnet die Bauphase und den Leistungsumfang, also das Erstellen des tragenden Gebäudegerüsts. Massivbau beschreibt die Bauweise, bei der Wände und Decken aus massiven, tragenden Baustoffen wie Mauerwerk, Beton oder Stahlbeton bestehen. Ein Rohbau kann in Massivbauweise ausgeführt werden. Vom schlüsselfertigen Bauen unterscheidet sich beides, weil dort zusätzlich der gesamte Ausbau enthalten ist.
Für welche Gebäude übernimmt BauHorizonte Rohbauarbeiten?
Wir erstellen Rohbauten für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungsbau, Gewerbeobjekte, Hallen und Sonderbauten. Der Schwerpunkt liegt im Wohnungsbau. Im Hallenbereich bringen wir Erfahrung aus Projekten mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche mit. Ob privates Wohnhaus oder größeres Gewerbeobjekt: Den passenden Leistungsumfang stimmen wir projektbezogen ab.
Wie lange dauert die Erstellung eines Rohbaus?
Eine pauschale Bauzeit lässt sich nicht seriös nennen. Die Dauer hängt von Gebäudegröße und Geschosszahl, der Konstruktion, der Witterung, der Planung, der Materialverfügbarkeit und den Schnittstellen zu anderen Gewerken ab. Nach Prüfung der Unterlagen lässt sich ein realistischer Zeitrahmen abstimmen, den wir in die Terminplanung aufnehmen.
Was kostet ein Rohbau?
Die Kosten hängen unter anderem von Grundfläche, Geschosszahl, Art der Gründung, Baugrund, Material, Konstruktion, Zugänglichkeit der Baustelle und dem vereinbarten Leistungsumfang ab. Pauschale Quadratmeterpreise sind deshalb wenig aussagekräftig. Eine belastbare Einschätzung ist erst auf Basis der Planungsunterlagen und des Leistungsverzeichnisses möglich.
Welche Unterlagen werden für eine Anfrage benötigt?
Hilfreich sind, soweit bereits vorhanden, Bauzeichnungen, die Baubeschreibung, die Statik beziehungsweise Tragwerksplanung, ein Bodengutachten, ein Leistungsverzeichnis und Ihr gewünschter Zeitrahmen. Je vollständiger die Unterlagen, desto genauer lässt sich der Leistungsumfang prüfen und abstimmen. Liegen noch nicht alle Dokumente vor, klären wir im Erstgespräch das weitere Vorgehen.
Rohbau anfragen
Sie planen einen Rohbau für ein Wohngebäude, eine Gewerbeimmobilie oder eine Halle im Raum Hamburg oder Schleswig-Holstein? Senden Sie uns Ihre vorhandenen Planungsunterlagen und die wichtigsten Eckdaten. Auf dieser Grundlage prüfen und stimmen wir den gewünschten Leistungsumfang gemeinsam ab.